Dubaj po raz kolejny umacnia swoją reputację globalnego centrum innowacji, tym razem wkraczając w rozwijającą się dziedzinę tokenizowanej nieruchomości. Pionierska inicjatywa, której przewodzi Dubai Land Department (DLD), ma na celu demokratyzację inwestycji w nieruchomości, czyniąc je bardziej dostępnymi dla szerszej publiczności dzięki strategicznemu zastosowaniu technologii blockchain.
Pionierska Tokenizacja Nieruchomości
Departament Gruntów w Dubaju (Dubai Land Department) oficjalnie uruchomił nową platformę, zaprojektowaną w celu ułatwiania inwestycji w tokenizowane aktywa nieruchomościowe. Ten przełomowy projekt, będący efektem współpracy z Ctrl Alt, agencją inwestycji w nieruchomości PRYPCO, Urzędem Regulacji Aktywów Wirtualnych (VARA) oraz Fundacją Dubai Future Foundation, stanowi pierwsze takie przedsięwzięcie na Bliskim Wschodzie. U podstaw platformy leży wykorzystanie XRP Ledger (XRPL) firmy Ripple Labs, wybranego ze względu na jego solidne i wydajne możliwości blockchain. Ta inicjatywa jest kluczowym elementem szerszego programu Dubaju – Real Estate Evolution Space (REES).
Innowacyjne podejście projektu ma na celu połączenie tradycyjnych rejestrów nieruchomości z cyfrowymi rejestrami blockchain. Ta integracja umożliwia frakcjonowanie nieruchomości, co pozwala inwestorom detalicznym na posiadanie mniejszych, bardziej zarządzalnych udziałów. Proces emisji tokenów jest ułatwiony za pośrednictwem platformy PRYPCO, z początkową minimalną inwestycją ustaloną na poziomie 2 000 AED (około 544 USD). Obecnie ta możliwość jest dostępna dla mieszkańców posiadających Emirates ID.
Potencjał Inwestycyjny i Perspektywy Rynkowe
Udziały własnościowe w tych sfrakcjonowanych nieruchomościach są bezpiecznie rejestrowane w blockchainie, zapewniając przejrzystość i niezmienny dowód własności. Inwestorzy mogą liczyć na atrakcyjny prognozowany roczny zysk w wysokości od 8% do 12%. Oczekuje się, że ten przyszłościowy projekt znacząco ożywi lokalny rynek tokenizowanych nieruchomości, z prognozami sugerującymi potencjalny wzrost do 60 miliardów AED (około 16 miliardów USD) do 2033 roku.
Matt Ong, CEO Ctrl Alt, wyraził entuzjazm z powodu uruchomienia projektu, podkreślając szeroką współpracę z DLD. „Przez pewien czas ściśle współpracowaliśmy z DLD nad tym projektem i jesteśmy podekscytowani, że wspólnie wykonujemy ten znaczący krok, aby otworzyć inwestycje w nieruchomości dla szerszej publiczności” – powiedział Ong. Podkreślił również rolę Ctrl Alt w budowaniu niezbędnej infrastruktury tokenizacji, umożliwiającej partnerom DLD oferowanie własności częściowej nieruchomości. Ong pochwalił globalne przywództwo Dubaju w przyjmowaniu finansowych technologii nowej generacji, postrzegając ten projekt jako potężny wskaźnik przyszłych postępów.
Potencjał tokenizowanych nieruchomości wykracza poza granice Dubaju. Według raportu ekspertów z Deloitte Center for Financial Services, globalny rynek tokenizowanych nieruchomości może odnotować znaczny wzrost, potencjalnie osiągając 4 biliony dolarów do 2035 roku. Ta globalna perspektywa podkreśla strategiczne znaczenie i dalekowzroczność stojącą za obecnymi pionierskimi wysiłkami Dubaju w tym sektorze.
Marek Tutko to autor newsów na bitgate.pl, który wnosi do świata kryptowalut sporo humoru i świeżego podejścia. Jego teksty łączą w sobie precyzyjną analizę rynku z nutą ironii – potrafi znaleźć śmieszne analogie nawet w najbardziej zmiennych notowaniach. Dla Marka każda zmiana kursu to okazja do żartobliwego komentarza, a wykresy zamienia w opowieści pełne nieoczekiwanych zwrotów akcji. Jego artykuły to nie tylko źródło rzetelnych informacji, ale także dawka pozytywnej energii, która sprawia, że nawet świat kryptowalut staje się bardziej przyjazny.